你当初买房时，有没有漏看哪一点，让你至今都后悔的？中3条以上，说明你买到了好户型！赶紧来看一下吧！

户型

◆1.户型规则，杜绝奇形怪状户型，好是正方形或者对称户型。

◆2.有明卫明厨，即卫生间和厨房都有窗户。暗卫潮湿气味难排除，暗厨油烟呛自己，影响室内气味，是不可取的户型之一。

◆3.朝向合理。例如坐北向南户型是比较好的朝向户型，客厅窗户朝北冬天阴冷，尽量不选。其中，全南向户型可选，即房子坐北向南，客厅房间窗户都朝南，够通透。

（全南向户型）

◆4.鸡肋空间少。例如闲置的走廊通常没有太大用处，如果走廊面积大或者太长，说明浪费多。

采光

要考察楼间距和房子的朝向。如果楼间距太近光线容易被挡住，采光差；结合房子朝向和楼间距，观察采光好坏。

通常情况下，楼距是楼高的0.7倍，即前面的楼高20米，那么后一栋建筑距离应该为14米。如果楼距不达标，要选择高楼层保证采光。具体楼层高度要根据楼距、朝向而定。

通风

☆1.主要观察夏季会不会有主导风进入房子，有没有形成穿堂风，是否出现旋涡风或者风向死角等方面。

☆2.具体做法：①选择自然风相对比较小的时段把房间窗户打开；②抽出一张纸巾放在手上；③站在房间看纸巾是否会飘动；④如果南北通透、楼距合理的房子，即使没有自然风进来，也会因为空气对流而产生气流，让纸巾动起来。

隔热

★1.夏天是气温高的季节，可以在热的时段在房子里面呆上一段时间，观察隔热效果。

★2.观察西晒（侧墙朝西）的房间隔热效果如何，隔热保温层是否安装到位。

★3.观察主卧是不是朝阳面，如果朝阳面的话，窗户面积不能太大，数量不能多，否则影响隔热。

防潮

南方地区春天潮湿，如果房子防潮没做好，容易出现墙体和地板受潮发霉的情况。特别是底层住宅，潮湿状况比较严重。